房屋建筑常见问题

1.地基滑动

地基滑动有两种情况，地基加固工程，一种是下雨、渗水后在坡地建筑物的下部开挖时而引起的地基滑动;另一种是地基普遍软弱，设计时将地基承载力估值过高或使用时严重超载而引起的地基失稳，产生滑动事故。

2.地基液化失效

疏松的粉细砂、轻亚粘土地基，地1震时容易产生液化，强度剧烈下降，致使建筑物倾倒和大幅度震沉。

例如，四川加固，唐山矿冶学院书库为四层楼房，1976年唐山地1震时发生震沉，一层楼全部沉入地下。再如，日本新渴公寓建于砂土地基上，1961年6月因新渴发生7.5级地1震，地基发生液化而倾倒。

地基基础的抗震加固

1）地基基础的计算抗震加固时，天然地基承载力可计入建筑长期压密的影响，其中，基础底面压力设计值应按加固后的情况计算，而地基土长期压密提高系数仍按加固前取值。

2）当地基竖向承载力不足时，可采取以下处理措施：

当基础底面压力设计值超过地基承载力设计值不足10%时，可采用提高上部结构抵抗不均匀沉降能力的措施，厂房加固报价，不采取加固地基基础的方法。

当基础底面压力设计值超过地基承载力设计值10%及以上或建筑已出现不容许的沉降和裂缝时，可采取放大基础底面积、加固地基基础或减少荷载的措施。

加固公司进屋加固方法

　　1.修补和灌浆：已经开裂的墙，改造加固公司，可以采用压力灌浆修补，如果砌筑砂浆强度低，那么可以采用整墙灌浆加固。

　　2.面层或板墙加固：在墙体一侧或者两侧采用水泥砂浆、钢筋网砂浆加固。

　　3.拆砌或增设抗震墙：如果墙体被破坏的很严重，或者实在是强度太低，需要考虑拆除重砌；重砌可以根据需求采用砖或者砌块，或者钢筋混凝土。

　　4.包角或镶边加固：一些墙角、柱可以采用钢筋混凝土镶边、包角；墙垛、柱用现浇混凝土加固。

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